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Ihr verlässlicher Partner für Immobilien als Kapitalanlage

Eine Immobilie als Kapitalanlage bietet Stabilität, laufende Mieteinnahmen und langfristigen Vermögensaufbau – mit minimalem Aufwand und maximaler Planungssicherheit.

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„Pfaus Immo Invest hat mir genau zugehört und die perfekte Anlage für meine Situation gefunden."

Über uns

Ihr Spezialist für Immobilien als Kapitalanlage

Willkommen bei Pfaus Immo Invest – Ihr verlässlicher Partner für den Aufbau nachhaltigen Vermögens durch Immobilien. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur vollständigen Abwicklung und sorgen mit unserem Full-Service für maximale Planungssicherheit. Unser Ziel ist es, Ihre finanzielle Zukunft zu sichern – mit der richtigen Immobilie, zur richtigen Zeit, am richtigen Ort.

Jahre Markterfahrung

Kompetente Beratung rund um Kapitalanlage-Immobilien

Zufriedene Investoren

Erfolgreich begleitete Immobilienkäufe deutschlandweit

Immobilienarten

Neubau, Pflege, Denkmal und Mikroapartments

Full-Service

Von der Beratung bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand

Immobilienarten

Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?

Finden Sie die Anlageform, die zu Ihren Zielen und Ihrer Lebenssituation passt

Neubau mit QNG-Siegel

Ein Neubau mit QNG-Siegel verbindet modernes Wohnen mit erhöhten Steuerabschreibungen und hohen Energiestandards. Wartungsarm, ESG-konform und bei Mietern hoch nachgefragt – ideal für Anleger, die heute Steuern sparen und morgen stabile Einnahmen erzielen wollen.

Pflegeimmobilien

Mietverträge über 20–30 Jahre mit professionellen Betreibern sorgen für kalkulierbare Einnahmen – unabhängig von Belegung oder Mieterwechsel. Minimaler Verwaltungsaufwand bei wachsendem Markt.

Denkmalimmobilien

Historische Objekte in besten Innenstadtlagen mit erhöhten Abschreibungen auf Sanierungskosten. Begrenzte Verfügbarkeit sichert langfristige Wertbeständigkeit.

Mikroapartments

Kleine, effiziente Wohnungen mit überdurchschnittlicher Rendite pro Quadratmeter. Hohe Nachfrage durch Studenten, Pendler und Berufstätige – geringer Leerstand, einfache Verwaltung.

Neubau mit QNG-Siegel

Pflegeimmobilien

Denkmalimmobilien

Historische Objekte in besten Innenstadtlagen mit erhöhten Abschreibungen auf Sanierungskosten. Begrenzte Verfügbarkeit sichert langfristige Wertbeständigkeit.

Mikroapartments

Kleine, effiziente Wohnungen mit überdurchschnittlicher Rendite pro Quadratmeter. Hohe Nachfrage durch Studenten, Pendler und Berufstätige – geringer Leerstand, einfache Verwaltung.

So funktioniert's

Ihr Weg zur Kapitalanlage – 5 Schritte, alles inklusive

Ihr Weg zur Kapitalanlage
– 5 Schritte, alles inklusive

Von der ersten Beratung bis zur laufenden Verwaltung begleiten wir Sie vollständig – ohne versteckten Aufwand.

Schritt 1: Persönliches Erstgespräch

Wir klären gemeinsam Ihre Lebens- und Einkommenssituation, Ihre Ziele und Ihren finanziellen Spielraum. So finden wir heraus, welche Immobilienart und welches Investment wirklich zu Ihnen passt.

Analyse

Kostenlos

Pfaus Immo Invest hat mir genau zugehört und die perfekte Anlage für meine Situation gefunden.

Investorin aus Frankfurt

Schritt 1: Persönliches Erstgespräch

Wir klären gemeinsam Ihre Lebens- und Einkommenssituation, Ihre Ziele und Ihren finanziellen Spielraum. So finden wir heraus, welche Immobilienart und welches Investment wirklich zu Ihnen passt.

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Schritt 1: Persönliches Erstgespräch

Wir klären gemeinsam Ihre Lebens- und Einkommenssituation, Ihre Ziele und Ihren finanziellen Spielraum. So finden wir heraus, welche Immobilienart und welches Investment wirklich zu Ihnen passt.

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Pfaus Immo Invest hat mir genau zugehört und die perfekte Anlage für meine Situation gefunden.

Investorin aus Frankfurt

Schritt 2: Passende Objekte

Wir präsentieren Ihnen gezielt ausgewählte Immobilien, die zu Ihrem Profil passen – keine Massenware, sondern geprüfte Kapitalanlagen mit echtem Renditepotenzial.

Objektauswahl

Individuell

Die Objektauswahl war top – genau das, was zu meiner Situation gepasst hat.

Investor aus München

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Wir präsentieren Ihnen gezielt ausgewählte Immobilien, die zu Ihrem Profil passen – keine Massenware, sondern geprüfte Kapitalanlagen mit echtem Renditepotenzial.

Objektauswahl

Individuell

Die Objektauswahl war top – genau das, was zu meiner Situation gepasst hat.

Investor aus München

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Objektauswahl

Individuell

Die Objektauswahl war top – genau das, was zu meiner Situation gepasst hat.

Investor aus München

Schritt 3–5: Finanzierung, Kauf & Verwaltung

Wir begleiten Sie bei Finanzierung und notarieller Beurkundung, wickeln den Kauf bis zum Besitzübergang ab und übernehmen anschließend die komplette Miet- und Hausverwaltung für Sie.

Full-Service

All-Inclusive

Ich musste mich um absolut nichts kümmern – von der Finanzierung bis zur ersten Mietzahlung.

Investorin aus Hamburg

Schritt 3–5: Finanzierung, Kauf & Verwaltung

Wir begleiten Sie bei Finanzierung und notarieller Beurkundung, wickeln den Kauf bis zum Besitzübergang ab und übernehmen anschließend die komplette Miet- und Hausverwaltung für Sie.

Full-Service

All-Inclusive

Ich musste mich um absolut nichts kümmern – von der Finanzierung bis zur ersten Mietzahlung.

Investorin aus Hamburg

Schritt 3–5: Finanzierung, Kauf & Verwaltung

Wir begleiten Sie bei Finanzierung und notarieller Beurkundung, wickeln den Kauf bis zum Besitzübergang ab und übernehmen anschließend die komplette Miet- und Hausverwaltung für Sie.

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Ich musste mich um absolut nichts kümmern – von der Finanzierung bis zur ersten Mietzahlung.

Investorin aus Hamburg

Kundenstimmen

Was unsere Investoren sagen

Erfahren Sie, wie Pfaus Immo Invest anderen Anlegern geholfen hat, mit Immobilien Vermögen aufzubauen.

Pfaus Immo Invest hat mich von Anfang an hervorragend beraten. Die Objektauswahl war genau auf meine Situation abgestimmt und der gesamte Kaufprozess lief reibungslos.
Thomas Bergmann – Investor aus Nürnberg
Dank der professionellen Verwaltung merke ich nichts davon, dass meine Immobilie weit weg liegt – die Miete kommt pünktlich und ich muss mich um nichts kümmern.
Sandra Klinger – Investorin aus Stuttgart
Die Beratung war ehrlich, transparent und auf den Punkt – kein Verkaufsdruck, sondern echte Empfehlungen, die zu meinem Budget gepasst haben.
Michael Hartmann – Investor aus Frankfurt
Von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand. Ich hätte nicht gedacht, dass Immobilieninvestieren so unkompliziert sein kann.
Julia Schneider – Investorin aus München
Die steuerlichen Vorteile meiner Denkmalimmobilie haben meine Erwartungen übertroffen. Pfaus Immo Invest hat mich Schritt für Schritt begleitet – eine Investition, die sich bereits im ersten Jahr gelohnt hat.
Markus Wolff – Investor aus Hamburg
Marius hat mir klar gezeigt, wie ich mit überschaubarem Eigenkapital einsteigen kann. Heute bin ich stolze Eigentümerin eines Mikroapartments – einfacher als gedacht.
Laura Richter – Investorin aus Köln

Marius hat mir klar gezeigt, wie ich mit überschaubarem Eigenkapital einsteigen kann. Heute bin ich stolze Eigentümerin eines Mikroapartments – einfacher als gedacht.
Laura Richter – Investorin aus Köln
Die steuerlichen Vorteile meiner Denkmalimmobilie haben meine Erwartungen übertroffen. Pfaus Immo Invest hat mich Schritt für Schritt begleitet – eine Investition, die sich bereits im ersten Jahr gelohnt hat.
Markus Wolff – Investor aus Hamburg
Von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand. Ich hätte nicht gedacht, dass Immobilieninvestieren so unkompliziert sein kann.
Julia Schneider – Investorin aus München
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Michael Hartmann – Investor aus Frankfurt
Dank der professionellen Verwaltung merke ich nichts davon, dass meine Immobilie weit weg liegt – die Miete kommt pünktlich und ich muss mich um nichts kümmern.
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Pfaus Immo Invest hat mich von Anfang an hervorragend beraten. Die Objektauswahl war genau auf meine Situation abgestimmt und der gesamte Kaufprozess lief reibungslos.
Thomas Bergmann – Investor aus Nürnberg

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Michael Hartmann – Investor aus Frankfurt
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Marius hat mir klar gezeigt, wie ich mit überschaubarem Eigenkapital einsteigen kann. Heute bin ich stolze Eigentümerin eines Mikroapartments – einfacher als gedacht.
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Dank der professionellen Verwaltung merke ich nichts davon, dass meine Immobilie weit weg liegt – die Miete kommt pünktlich und ich muss mich um nichts kümmern.
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Michael Hartmann – Investor aus Frankfurt
Von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand. Ich hätte nicht gedacht, dass Immobilieninvestieren so unkompliziert sein kann.
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Die steuerlichen Vorteile meiner Denkmalimmobilie haben meine Erwartungen übertroffen. Pfaus Immo Invest hat mich Schritt für Schritt begleitet – eine Investition, die sich bereits im ersten Jahr gelohnt hat.
Markus Wolff – Investor aus Hamburg
Marius hat mir klar gezeigt, wie ich mit überschaubarem Eigenkapital einsteigen kann. Heute bin ich stolze Eigentümerin eines Mikroapartments – einfacher als gedacht.
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Pfaus Immo Invest hat mich von Anfang an hervorragend beraten. Die Objektauswahl war genau auf meine Situation abgestimmt und der gesamte Kaufprozess lief reibungslos.
Thomas Bergmann – Investor aus Nürnberg
Dank der professionellen Verwaltung merke ich nichts davon, dass meine Immobilie weit weg liegt – die Miete kommt pünktlich und ich muss mich um nichts kümmern.
Sandra Klinger – Investorin aus Stuttgart
Die Beratung war ehrlich, transparent und auf den Punkt – kein Verkaufsdruck, sondern echte Empfehlungen, die zu meinem Budget gepasst haben.
Michael Hartmann – Investor aus Frankfurt
Von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Mietverwaltung – alles aus einer Hand. Ich hätte nicht gedacht, dass Immobilieninvestieren so unkompliziert sein kann.
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Die steuerlichen Vorteile meiner Denkmalimmobilie haben meine Erwartungen übertroffen. Pfaus Immo Invest hat mich Schritt für Schritt begleitet – eine Investition, die sich bereits im ersten Jahr gelohnt hat.
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Marius hat mir klar gezeigt, wie ich mit überschaubarem Eigenkapital einsteigen kann. Heute bin ich stolze Eigentümerin eines Mikroapartments – einfacher als gedacht.
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Dank der professionellen Verwaltung merke ich nichts davon, dass meine Immobilie weit weg liegt – die Miete kommt pünktlich und ich muss mich um nichts kümmern.
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Die steuerlichen Vorteile meiner Denkmalimmobilie haben meine Erwartungen übertroffen. Pfaus Immo Invest hat mich Schritt für Schritt begleitet – eine Investition, die sich bereits im ersten Jahr gelohnt hat.
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FAQ

Häufige Fragen

Noch mehr Fragen? Schreiben Sie uns direkt.

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Wie finde ich die richtige Immobilie für mich?

Nicht jede Immobilie passt zu jedem Anleger. Ihre Einkommens- und Lebenssituation bestimmt, welche Objekte wirklich sinnvoll sind. Wir helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die zu Ihrem Budget, Ihren Zielen und Ihrem Lebensstil passt – für langfristige Sicherheit und attraktive Renditen.

Kann ich auch Immobilien weit weg von meinem Wohnort kaufen?

Absolut! Dank professioneller Haus- und Mietverwaltung müssen Sie nicht vor Ort sein. Ob Berlin, Hamburg oder München – Ihre Immobilie wird zuverlässig betreut, Mieterangelegenheiten erledigt und Instandhaltungen organisiert.

Welche Rendite kann ich erwarten?

Die Rendite hängt von Lage, Objektart und Mietniveau ab. Mit der richtigen Auswahl erzielen Sie langfristig stabile Einnahmen – oft deutlich höher als bei klassischen Sparanlagen.

Welche Risiken gibt es?

Immobilien gelten als vergleichsweise sichere Investition. Risiken wie Mietausfall oder Instandhaltung sind überschaubar – besonders mit professioneller Verwaltung und sorgfältiger Objektwahl.

Wie viel Zeit muss ich investieren?

Sehr wenig. Mit unserer Haus- und Mietverwaltung müssen Sie sich um nichts kümmern. Von Mieterkommunikation bis zur Abrechnung – alles läuft zuverlässig für Sie.

Kontakt

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Für Fragen zu Kapitalanlagen oder um Ihr persönliches Erstgespräch zu vereinbaren, erreichen Sie uns über die untenstehenden Kontaktdaten.

Adresse

Kirchstr. 2, 63920 Großheubach

167-169 Great Portland Street,

W1W 5PF

E-Mail

info@pii24.de